تستعد منطقة مصر القديمة بالقاهرة لاستقبال واحدة من أبرز الوجهات السياحية والترفيهية الجديدة، مع اقتراب افتتاح مشروع حدائق تلال الفسطاط، المقام على مساحة 500 فدان، وذلك في إطار توجيهات رئيس مجلس الوزراء بسرعة الانتهاء من المشروع والاستعداد لافتتاحه، بما يعكس أهمية هذا الصرح الحضاري في تطوير القاهرة التاريخية وتعزيز مقوماتها السياحية والثقافية.

ويُعد المشروع من المشروعات الكبرى التي تستهدف إحداث نقلة في المشهد الحضاري والعمراني للعاصمة، من خلال إنشاء متنفس بيئي وترفيهي متكامل يجمع بين المساحات الخضراء والمناطق الثقافية والسياحية والاستثمارية، مع الحفاظ على القيمة التاريخية والأثرية لمنطقة الفسطاط. كما يضم مجموعة متنوعة من المكونات التي تشمل التلال والحدائق التراثية والأسواق والمناطق الثقافية والاستثمارية، إلى جانب البحيرات الصناعية والممرات المائية ومناطق الفعاليات، بما يوفر تجربة متكاملة لسكان القاهرة وزائريها.

ويمثل المشروع خطوة مهمة نحو إعادة إحياء منطقة الفسطاط التاريخية وتوظيف مقوماتها التراثية والثقافية، إلى جانب دعم الأنشطة الاقتصادية المرتبطة بالسياحة والتجارة والحرف اليدوية، وتوفير مساحات عامة تتيح ممارسة الأنشطة الترفيهية والثقافية في بيئة تجمع بين الطبيعة والتاريخ والخدمات المتكاملة.

موقع استراتيجي ورؤية متكاملة للتطوير الحضاري

يقع مشروع حدائق تلال الفسطاط في منطقة مصر القديمة، بالقرب من عدد من أبرز المعالم التاريخية والثقافية بالقاهرة، ويجري تنفيذه من خلال الجهاز المركزي للتعمير التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

ويستهدف المشروع إحداث نقلة في طبيعة المنطقة المحيطة، عبر توفير مساحات مفتوحة ومناطق خضراء ومرافق ترفيهية وثقافية، إلى جانب دعم الأنشطة السياحية والاستثمارية. كما يركز على تحقيق التكامل بين العناصر البيئية والخدمية والتراثية، بما يسهم في تحسين جودة الحياة وتوفير مساحات عامة تستوعب مختلف الأنشطة والفعاليات على مدار العام.

وتتضمن الرؤية التخطيطية للمشروع الحفاظ على الطابع التاريخي والحضاري للفسطاط، مع تطوير المكونات العمرانية والخدمية بما يتيح إبراز المقومات الأثرية للمنطقة، وتحويلها إلى نقطة جذب تجمع بين السياحة الثقافية والترفيهية والبيئية.

المنطقة الاستثمارية والأرينا.. وجهة للمطاعم والفعاليات الكبرى

تُعد المنطقة الاستثمارية من أبرز مكونات المشروع، إذ تمتد على مساحة 131 ألف متر مربع، وتطل على بحيرة عين الحياة، بما يوفر موقعًا مميزًا للأنشطة التجارية والترفيهية.

وتضم المنطقة 12 مطعمًا و4 مولات تجارية و4 جراجات للسيارات، إلى جانب منطقة مخصصة لإقامة الاحتفالات والفعاليات الرسمية الكبرى، تشمل المسرح الروماني والنافورة المائية وأعمال تنسيق الموقع.

ومن المنتظر أن تسهم هذه المكونات في تنويع الأنشطة المقدمة للزائرين، وتوفير وجهة تجمع بين المطاعم والتسوق والفعاليات الفنية والثقافية، فضلًا عن تعزيز فرص الاستثمار في الخدمات المرتبطة بالسياحة والترفيه.

وتتكامل هذه المنطقة مع مشروع الأرينا، الذي يأتي ضمن مكونات المشروع الهادفة إلى توفير مساحات مناسبة لاستضافة الفعاليات والأنشطة الجماهيرية، بما يعزز الاستخدام السياحي والترفيهي للموقع.

المنطقة الثقافية.. محور للأنشطة والاحتفالات على مدار العام

تمثل المنطقة الثقافية إحدى المناطق الرئيسية في حدائق تلال الفسطاط، وتقع مقابل البوابة الرئيسية للمشروع، وترتبط بمحور رئيسي يصل إلى المتحف القومي للحضارة المصرية، بما يعزز التكامل بين مكونات المشروع والمقاصد الثقافية المحيطة به.

وتضم المنطقة مجموعة من الساحات المخصصة للأنشطة الثقافية والمطاعم والخدمات المختلفة، إلى جانب البوابة الرئيسية و4 مطاعم وكافتيريات، بمسطح مبانٍ يبلغ 216 مترًا مربعًا، فضلًا عن 3 نوافير ومساحة مفتوحة تبلغ نحو 26,864 مترًا مربعًا.

ويساعد تصميم المنطقة على استضافة الفعاليات والاحتفالات والأنشطة الثقافية على مدار العام، مع توفير مساحات مفتوحة تسمح بتنظيم التجمعات والأنشطة المختلفة، بما يعزز دور المشروع بوصفه مساحة عامة تجمع بين الترفيه والثقافة والطابع الحضاري.

منطقة المغامرة.. أنشطة ترفيهية ومساحات خضراء للعائلات

تضم منطقة المغامرة مجموعة من المباني الخدمية والبحيرات والمسطحات الخضراء، إلى جانب مناطق مخصصة للألعاب والأنشطة الترفيهية، بما يوفر خيارات متنوعة للزائرين، خاصة العائلات والأطفال.

وتشمل المنطقة مبنى لألعاب الأطفال بمساحة 505 أمتار مربعة، ومبنى للخدمات بمساحة 167 مترًا مربعًا، ومبنى لدورات المياه بالمساحة نفسها، فضلًا عن أعمال المرافق وتنسيق الموقع على مساحة 97,238 مترًا مربعًا.

وتتكامل هذه المكونات مع المساحات الطبيعية والمسطحات المائية، لتوفير بيئة مناسبة للأنشطة الترفيهية وقضاء أوقات الفراغ، ضمن إطار يراعي تنظيم الحركة وتوفير الخدمات الأساسية للزائرين.

التلال والوادي.. إطلالات طبيعية على القاهرة التاريخية

تُعد منطقة التلال والوادي من المكونات المميزة للمشروع، إذ تتكون منطقة التلال من ثلاث تلال متفاوتة الارتفاعات، يتوسطها الممر المائي المعروف باسم «النهر»، وتتدرج التلال عبر مجموعة من المصاطب التي تبدأ من حافة النهر وصولًا إلى القمم، بما يتيح إطلالات على أجزاء المشروع والمناطق المحيطة وقلعة صلاح الدين.

وتضم المنطقة «تلة القصبة»، المقامة على مساحة 13 ألف متر مربع، وتشمل فندقًا سياحيًا ومباني خدمية وأماكن انتظار للسيارات وبحيرة صناعية، إلى جانب مدرجات ومناطق للجلوس تطل على الشلال، وكوبري للمشاة وكافتيريا.

ويعكس تصميم المنطقة توجهًا نحو توظيف الطبيعة والتدرجات الأرضية في توفير مساحات للجلوس والتنزه والاستمتاع بالمشاهد المحيطة، مع دمج الخدمات السياحية والترفيهية داخل النسيج العام للحدائق.

تلة الحفائر.. إحياء آثار مدينة الفسطاط

تكتسب تلة الحفائر أهمية خاصة ضمن المشروع، نظرًا لما تتضمنه من أعمال للكشف عن بقايا مدينة الفسطاط الأثرية وترميمها، على مساحة تقارب 47 فدانًا، بهدف تطوير الموقع ليصبح مزارًا أثريًا وسياحيًا وثقافيًا متكاملًا.

وتشمل أعمال التطوير إنشاء ممشى بطول كيلومتر واحد يحيط بمنطقة الحفائر، لربط المباني الخدمية والسياحية بالموقع العام، بما يسهم في تنظيم حركة الزائرين وتيسير الوصول إلى المناطق الأثرية.

ومن شأن هذا المكون أن يتيح تقديم التراث الأثري للفسطاط ضمن تجربة زيارة متكاملة، تجمع بين التعرف على تاريخ المنطقة والاستمتاع بالمحيط الطبيعي والخدمات السياحية، مع إبراز القيمة التاريخية للموقع وتعزيز فرص إدراجه ضمن مسارات السياحة الثقافية بالقاهرة.

كما تضم منطقة التلال «تلة الحدائق التراثية»، التي تحتوي على مدرجات ومبانٍ مخصصة للزوار ومطاعم مطلة على البحيرة، بما يعزز تنوع التجارب المتاحة داخل المشروع.

منطقة الأسواق.. دعم الحرف التراثية وتنشيط الاقتصاد المحلي

تمتد منطقة الأسواق على مساحة 60 ألف متر مربع، وتستهدف دعم الأنشطة التجارية والسياحية، والحفاظ على الحرف التراثية واليدوية التي تمثل جانبًا من الهوية الثقافية المصرية.

وتشمل الأنشطة المستهدفة صناعات الزجاج والسيراميك والشمع والغزل والنسيج، بما يوفر مساحة لعرض المنتجات التقليدية وتعريف الزائرين بها، ويدعم فرص تسويقها وتنشيط الحركة التجارية المرتبطة بها.

ويجري تنفيذ المنطقة على ثلاث مراحل، وتضم 19 محلًا تجاريًا، وأماكن انتظار للسيارات، وبحيرة صناعية ومسطحات خضراء، إلى جانب فندق من فئة ثلاث نجوم.

ويمثل هذا المكون جانبًا اقتصاديًا مهمًا من المشروع، من خلال الجمع بين التسوق والأنشطة التراثية والخدمات السياحية، بما يفتح المجال أمام تنشيط الحرف اليدوية وتعزيز فرص العمل المرتبطة بالتجارة والخدمات والضيافة.

متابعة التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية

تتواصل متابعة الأعمال بمختلف مكونات حدائق تلال الفسطاط، مع التركيز على معدلات التنفيذ ونسب الإنجاز بالمناطق المختلفة، وتكثيف الأعمال في المواقع التي تتطلب زيادة أعداد العمالة والمعدات، لضمان الانتهاء من الأعمال وفق البرامج الزمنية المحددة.

وتشمل آليات المتابعة التنسيق المستمر بين الجهات المعنية والشركات المنفذة والاستشاريين، وسرعة استكمال الأعمال واللمسات النهائية بالمناطق التي قاربت على الانتهاء، إلى جانب إعداد تقارير دورية، من بينها تقارير أسبوعية، لرصد تقدم التنفيذ وتحديد الملاحظات التي تتطلب المعالجة.

كما تمثل جودة التنفيذ والتشغيل أحد العناصر الأساسية لاستكمال المشروع، خاصة في ظل تنوع مكوناته وتداخل الأعمال الإنشائية والخدمية وتنسيق الموقع والمناطق الأثرية، بما يستلزم تحقيق التكامل بين مختلف العناصر مع الحفاظ على الطابع الحضاري للمكان.

مشروع متعدد الاستخدامات لتعزيز السياحة وجودة الحياة

يمثل مشروع حدائق تلال الفسطاط نموذجًا للتطوير العمراني الذي يجمع بين المساحات الخضراء والأنشطة الترفيهية والاستثمارية والمقومات الأثرية والثقافية في موقع واحد. فمن خلال تنوع مناطقه، يتيح المشروع فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، وممارسة الأنشطة العائلية، وزيارة المواقع التراثية، وحضور الفعاليات، والاستفادة من المطاعم والأسواق والخدمات السياحية.

ولا تقتصر أهمية المشروع على توفير متنفس جديد داخل القاهرة، بل تمتد إلى دعم إعادة إحياء منطقة الفسطاط التاريخية، وتعزيز حضورها على خريطة السياحة الثقافية والترفيهية، إلى جانب تشجيع الأنشطة الاقتصادية المرتبطة بالحرف التقليدية والخدمات والاستثمار.

ومع استكمال مختلف المكونات وفق معايير الجودة والبرامج الزمنية المحددة، يستهدف المشروع تقديم وجهة متكاملة تربط بين تاريخ القاهرة واحتياجاتها المعاصرة، وتوفر مساحة تجمع بين التراث والطبيعة والثقافة والترفيه، بما يعزز القيمة الحضارية لمنطقة مصر القديمة ويدعم مقوماتها السياحية والاقتصادية.