يتجاوز سيتي جيت مفهوم الكمبوند السكني التقليدي؛ فقد خُطط على مساحة تقارب 8.5 مليون متر مربع ليضم أحياء سكنية ومناطق أعمال وخدمات تعليمية وطبية وفندقية وترفيهية داخل مجتمع واحد. ويقع المشروع في القاهرة الجديدة بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، مع واجهة على شارع التسعين واتصال بالطريق الدائري وطريقي السويس والعين السخنة.

تتولى شركة الديار القطرية تطوير المشروع، وتتنوع وحداته بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، إلى جانب المكاتب والوحدات التجارية. ويتوسط الماستر بلان ملعب جولف مكون من 18 حفرة، وتنتشر حوله الحدائق والبحيرات والأحياء السكنية منخفضة الكثافة.

سيتي جيت الديار القطرية ومفهوم المدينة المتكاملة

جاء تخطيط سيتي جيت الديار القطرية ليجمع الاستخدامات المختلفة داخل حدود مشروع واحد؛ فلا تقتصر الأرض على المنازل والخدمات الترفيهية، بل تشمل مناطق للتعليم والرعاية الصحية والضيافة والأعمال والتجارة.

ويتضمن المخطط العام:

• أحياء للشقق السكنية.
• مناطق للتاون هاوس والتوين هاوس.
• أحياء للفلل المستقلة.
• ملعب جولف مكونًا من 18 حفرة.
• Ring Park ومساحات خضراء واسعة.
• بحيرات ونوافير ومسطحات مائية.
• منطقة أعمال تمتد على نحو 720 ألف متر مربع.
• مناطق تجارية وترفيهية تصل إلى نحو 300 ألف متر مربع.
• مدارس دولية.
• مجمعًا طبيًا ومستشفى.
• فنادق وخدمات ضيافة.
• نوادي ومراكز مجتمعية.
• مسارات للمشي والرياضة.
• مطاعم ومقاهي ومتاجر.

ويمنح هذا التكوين السكان إمكانية الوصول إلى عدد كبير من احتياجاتهم اليومية داخل المشروع، كما يفصل بين المناطق السكنية والحركة التجارية دون عزل أي منهما عن الآخر.

موقع كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة

يقع كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة على مسافة تقارب 30 كيلومترًا جنوب شرق القاهرة، بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة. ويطل المشروع على شارع التسعين، كما يرتبط بعدة طرق تسهل الوصول إلى مناطق شرق القاهرة.

ومن أبرز المواقع القريبة:

• الجامعة الأمريكية في نحو 10 دقائق.
• شارع التسعين ومناطق الأعمال في التجمع.
• بوابة العاصمة الإدارية الجديدة.
• طريق القاهرة–السويس.
• الطريق الدائري.
• طريق العين السخنة.
• مطار القاهرة الدولي في نحو 30 دقيقة.
• مدينة المستقبل ومدينتي.
• الجولدن سكوير.

ويخدم الموقع من يعمل في العاصمة الإدارية ويريد الإقامة داخل نطاق القاهرة الجديدة، كما يتيح الوصول إلى المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية القائمة في التجمع الخامس.

ماستر بلان City Gate New Cairo

يمتد City Gate New Cairo على مساحة تقارب 8.5 مليون متر مربع، أي ما يعادل أكثر من ألفي فدان تقريبًا. وأتاحت هذه المساحة توزيع المشروع على أحياء ومراحل بدلًا من تكديس الوحدات في قطاع واحد.

يمثل ملعب الجولف أحد المحاور الرئيسية في التصميم، وتطل عليه مجموعة من الشقق والفلل. كما يضم المشروع Ring Park التي توفر نطاقًا ممتدًا من الحدائق والممرات والمساحات المفتوحة، إلى جانب البحيرات والنوافير.

ويظهر التخطيط في صورة مناطق مترابطة:

المراحل السكنية والتجارية في سيتي جيت كمبوند

يضم المشروع مراحل جديدة مطروحة من المطور، إلى جانب أحياء سابقة تظهر بصورة أكبر في سوق إعادة البيع.

Sapphire Residence في سيتي جيت

مرحلة مخصصة للشقق السكنية كاملة التشطيب، وتضم مساحات مناسبة للأسر والأفراد الباحثين عن وحدة داخل عمارة بالقرب من الجولف والخدمات.

Sapphire Golf Residences في سيتي جيت

مرحلة سكنية مخططة حول نطاق الجولف، وتركز على الاستفادة من الإطلالات المفتوحة والمناطق المزروعة.

Jade Hills في سيتي جيت

حي للفلل المستقلة داخل المشروع، وتبدأ مساحات الطرح الحديث من نحو 356 مترًا مربعًا، مع أراضٍ وحدائق أكبر وخصوصية أعلى.

Level Business District في سيتي جيت

منطقة أعمال تضم مكاتب ووحدات إدارية داخل المدينة، وتستفيد من وجود الأحياء السكنية والمناطق التجارية والخدمات المحيطة بها.

كما تظهر في المراحل السابقة أسماء مثل Safeer Homes وOpal Homes وGarnet Villas، وتضم شققًا وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا بمساحات متنوعة.

وحدات كمبوند سيتي جيت ديار القطرية

تتنوع الوحدات داخل المشروع لتخدم أكثر من نمط للسكن والعمل:

• شقق في العمارات السكنية.
• تاون هاوس بمساحات تبدأ في بعض النماذج من نحو 280 مترًا.
• توين هاوس بمساحات تتراوح في نماذج متاحة بين 313 و350 مترًا.
• فلل مستقلة تبدأ من نحو 343 أو 356 مترًا وتصل بعض النماذج إلى 423 مترًا وأكثر.
• مكاتب إدارية في منطقة الأعمال.
• وحدات تجارية لخدمة السكان والعاملين والزوار.

ويختلف اختيار الوحدة بحسب المرحلة والإطلالة والمساحة المبنية ومساحة الأرض وموعد التسليم وحالة التشطيب.

خدمات مدينة سيتي جيت المتكاملة

تخدم المرافق مختلف أجزاء المشروع، وتشمل:

• ملعب جولف من 18 حفرة.
• نوادي اجتماعية ورياضية.
• حمامات سباحة.
• ملاعب وصالات رياضية.
• سبا ومراكز للياقة البدنية.
• مناطق للأطفال.
• مطاعم ومقاهي.
• منطقة تجارية واسعة.
• مدارس دولية.
• مستشفى ومجمعًا طبيًا.
• فنادق.
• مسارات للمشي والجري والدراجات.
• جراجات ومناطق انتظار.
• خدمات أمن وحراسة.
• أنظمة صيانة وإدارة للمرافق.
• بنية تحتية تعتمد على حلول مستدامة.

أسعار وحجز سيتي جيت القاهرة الجديدة

تختلف الأسعار بصورة واضحة بين المراحل؛ لأن Sapphire Residence تقدم شققًا، بينما تطرح Jade Hills فللًا، ويضم Level Business District مكاتب إدارية.

تبدأ بعض خطط السداد بمقدم 5%، مع تقسيط يصل إلى 8 أو 10 سنوات وفق المرحلة والوحدة. ويجب أن يتضمن عرض الحجز اسم المرحلة ونوع الوحدة والمساحة والسعر الإجمالي والتشطيب والتسليم وجدول الأقساط.

وتقع مواعيد تسليم عدد من الطروحات الجديدة خلال عام 2030، بينما تتوافر وحدات في مراحل سابقة بمواعيد أقرب ضمن إعادة البيع.

رقم مبيعات سيتي جيت الديار القطرية

ما رقم مبيعات سيتي جيت القاهرة الجديدة؟

رقم مبيعات سيتي جيت للحجز والاستعلام هو +20 111 199 1929. يمكن الاتصال لمعرفة الشقق والفلل والمكاتب المتاحة والأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم.

هل يمكن حجز زيارة إلى City Gate؟

يمكن طلب الماستر بلان وترتيب زيارة ومعرفة موقع الوحدة من الجولف والخدمات من خلال الرقم +20 111 199 1929.

شركة الديار القطرية مطور سيتي جيت

تتولى شركة الديار القطرية للتطوير العقاري تنفيذ المشروع ضمن محفظتها في مصر. وتشمل مشروعات الشركة سيتي جيت في القاهرة الجديدة وعلم الروم على الساحل الشمالي الغربي وNEWGIZA في السادس من أكتوبر وThe St. Regis Cairo على كورنيش النيل.

وتعمل الديار القطرية في أسواق دولية متعددة، وتشتهر بتطوير المشروعات واسعة المساحة التي تجمع السكن والضيافة والأعمال والخدمات. ويعكس سيتي جيت هذا التوجه من خلال تأسيس مدينة متكاملة داخل القاهرة الجديدة، وليس مجموعة مبانٍ سكنية منفصلة.