– مي عبد الحميد: بروتوكول التعاون يوفر تمويلًا عقاريًا للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل في حدود 2 مليار جنيه

– تامر سيف الدين: البنك يهدف لتقديم حلول تمويلية متنوعة للعملاء وتعزيز الشمول المالي من خلال تحقيق إصلاح هيكلي للتمويل العقاري

وقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بروتوكول تعاون مع بنك نكست لزيادة حجم التعاون وتمويل عدد أكبر من المتقدمين لإعلانات الصندوق، وقام بالتوقيع كل من مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وتامر سيف الدين، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لـ بنك نكست.

وشهد مراسم توقيع البروتوكول عدد من المسؤولين في الطرفين، وهم هالة غازي، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وأمنية المعداوي، مدير عام الإدارة العامة للدعم، وحضر من بنك نكست كل من إيمان بدر، نائب الرئيس التنفيذي للخدمات المصرفية للأفراد والتسويق والشمول المالي، وعمرو جمالي، نائب الرئيس التنفيذي للأعمال، وتامر مصطفى، رئيس مجموعة أول تطوير الأعمال والتنمية المستدامة، ومصطفى الشاذلي، رئيس التمويل العقاري.

وعقب توقيع بروتوكول التعاون، أكدت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن بنك نكست التجاري يعد شريكًا مهمًا للصندوق في مجال توفير التمويل العقاري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، وهو ما يساعدهم على الحصول على وحدات سكنية ضمن مختلف الإعلانات التي يطرحها الصندوق ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”.

وأوضحت مي عبد الحميد أن هناك 2.1 مليون عميل تقدموا للحصول على وحدات سكنية ضمن الإعلانات التي طرحها الصندوق، وهو ما دفع الصندوق لتطوير النظام التقني الخاص به بما يساعد على تسهيل إجراءات التمويل العقاري أمام المواطنين، وسوف يتم الإعلان عنه خلال الفترة المقبلة مشيرة أن بروتوكول التعاون الجديد يُعد تجديدًا للبروتوكول الموقع بين الصندوق والبنك في 1 أغسطس 2023. ويهدف البروتوكول إلى توفير تمويل عقاري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل في حدود 2 مليار جنيه مصري، وهو ما يعد زيادة كبيرة في قيمة التمويل العقاري مقارنة ببروتوكول التعاون الأخير، والذي هدف إلى تقديم تمويلات عقارية بقيمة 800 مليون جنيه آنذاك.

ومن جانبه، صرح تامر سيف الدين الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك نكست، أن هذا البروتوكول يأتي لإتاحة تمويل يقدر ب 2 مليار جنيه لفئات محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك استجابة للمبادرة الرئاسية ومبادرة البنك المركزي المصري لتحفيز البنوك وتشجيعها على التوسع في مجال التمويل العقاري وتوجيهها للاهتمام بمحدودي ومتوسطي الدخل، إيمانًا منه بالمسؤولية الاجتماعية التي تقع على عاتقه بجانب دوره الاقتصادي واستراتيجيته نحو تعزيز الشمول المالي من خلال تحقيق إصلاح هيكلي للتمويل العقاري بإتاحة تمويل طويل الأجل بأسعار عائد منخفضة لضمان توفير الدعم المناسب لتلك الفئات، ووفقاً لمبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد مدعم يتراوح بين 3% و 5% و7% و8% لمدد أقصاها 30 سنة.

وأضاف سيف الدين أن البنك قام بتمويل عدد 11785 عميلًا من خلال المبادرات سالفة الذكر، حيث ارتفعت محفظته لتصل إلى 2.6 مليار جنيه مقسمة إلى تمويل محدودي الدخل بنسبة 75% ومتوسطي الدخل بنسبة 25% في سبتمبر 2025 مقارنة بنفس الفترة في عام 2024، وبلغت المحفظة 1.5 مليار جنيه مقسمة إلى تمويل محدود بنسبة 80% ومتوسط الدخل بنسبة 20% وذلك بمعدل نمو 73% كما أشار إلى أن البنك من ضمن قائمة أكبر 10 بنوك المشاركة في مبادرات التمويل العقاري، كما أن محفظة البنك العقارية تعد من أسرع المحافظ نموا في السوق. وأشار سيف الدين إلى أن ذلك يؤكد نجاح التعاون بين بنك نكست وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وكذلك التزام البنك بدعم وتسهيل تملك وحدات سكنية بأفضل خدمة، وفي أسرع وقت ممكن.

وأوضح سيف الدين أن البنك خصص مبنى إدارياً متكاملاً خاصاً للتمويل العقاري “Sales & Mortgage Hub” بمول بندر بمنطقة المعادي، وذلك للتسهيل على المواطنين، ودمج جميع الإجراءات في مكان واحد، ويمكن الوصول إلى هذا المبنى الإداري من هنا.

وفي ختام توقيع البروتوكول، عبر الطرفان عن رغبتهما المتبادلة في استمرار التعاون الوثيق فيما بينهما، مؤكدين أن بروتوكول التعاون الذي تم توقيعه بمثابة البداية فقط للمزيد من التعاون في الفترة المقبلة بما يعود بالنفع على المواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل الراغبين في الحصول على وحداتهم السكنية بالإعلانات المطروحة من قبل الصندوق.

Social Housing and Mortgage Finance Fund & Bank NXT Sign Cooperation Protocol to Expand Affordable Housing Finance

Mai Abdel Hamid: The protocol provides EGP 2 billion in mortgage financing for low- and middle-income citizens

Tamer Seif El Din: The bank aims to deliver diverse financing solutions, enhance financial inclusion, and drive structural reform in the mortgage sector

Cairo, October 5, 2025

The Social Housing and Mortgage Finance Fund (SHMFF) has signed a cooperation protocol with Bank NXT to expand their joint efforts and increase financing capacity for applicants under the Fund’s housing initiatives. The protocol agreement was signed by Mai Abdel Hamid, CEO of SHMFF, and Tamer Seif El Din, CEO and Managing Director of Bank NXT.

The signing ceremony was attended by senior representatives from both parties, including Hala Ghazi, Deputy CEO of SHMFF, and Omnia El-Maadawy, General Manager of the General Support Department. Representing Bank NXT were Iman Badr, Deputy CEO of Consumer Banking, Marketing, and Financial Inclusion; Amr Gamali, Deputy CEO Business; Tamer Ahmed Mostafa, Senior Director Business and Sustainable Development; and Mostafa El Shazly, Head of Mortgage Finance at Bank NXT.

Following the signing, Mai Abdel Hamid, CEO of SHMFF, emphasized that Bank NXT is a key partner to SHMFF in providing mortgage finance solutions to low- and middle-income citizens, helping them access residential units under the Presidential Initiative, “Housing for All Egyptians.”

She further noted that more than 2.1 million applicants have applied for housing units under the Fund’s programs, which prompted SHMFF to enhance its digital systems to streamline mortgage procedures. The upgraded platform will be announced soon. She added that the new protocol renews the cooperation agreement signed initially on August 1, 2023, and now significantly raises the financing cap to EGP 2 billion, compared to EGP 800 million under the previous agreement.

From his side, Tamer Seif El Din, CEO and Managing Director of Bank NXT, stated that this protocol aligns with the Presidential Initiative and the Central Bank of Egypt’s mortgage finance programs, which encourage banks to expand financing for low- and middle-income citizens. He highlighted Bank NXT’s commitment to its dual role of economic development and social responsibility by providing long-term financing at subsidized interest rates, ranging from 3% to 8%, for up to 30 years.

He revealed that Bank NXT has financed 11,785 clients through these initiatives, with its mortgage portfolio growing to EGP 2.6 billion as of September 2025, compared to EGP 1.5 billion in September 2024. This represents a growth rate of 73%, with 75% allocated to low-income financing and 25% to middle-income financing. Bank NXT is now among the top 10 banks participating in the mortgage finance initiatives, with one of the fastest-growing mortgage portfolios in the market.

Seif El Din also noted that the bank has launched a fully dedicated administrative center, the “Sales & Mortgage Hub,” at Bandar Mall in Maadi to streamline procedures and provide citizens with a one-stop solution for mortgage services, which can be found here.

At the conclusion of the signing, both parties reaffirmed their commitment to deepening cooperation. They expressed their shared vision for continued collaboration, which will further support low- and middle-income citizens in securing housing units under SHMFF’s initiatives.