ارتفعت أسعار المنازل فى الولايات المتحدة الأمريكية، بأعلى معدل لها فى 35 عامًا فى مارس، وفقًا لبيانات الصناعة الصادرة، اليوم الثلاثاء، على الرغم من تقليل معدلات الفائدة المرتفعة فى الطلب فى سوق الإسكان الأمريكى المتنامى.

وحسبما أفادت مجلة "فوربس"، يقول الخبراء إنه لا يزال من الصعب للغاية معرفة متى ستبدأ الأسعار فى الانخفاض.

وارتفعت أسعار المنازل فى جميع الولايات الأمريكية بنسبة 20.6% فى مارس على أساس سنوى، حيث ارتفعت بنسبة 2.6%عن الشهر السابق، عندما ارتفعت الأسعار بنسبة 20% على أساس سنوى، وفقًا لمؤشرات S&P CoreLogic Case-Shiller التى خضعت لمراقبة دقيقة.

تضخمت الأسعار فى أكبر المدن الامريكية بشكل أسرع، حيث ارتفع مؤشر Case-Shiller 20-City، الذى يقيس الأسعار فى مدن مثل نيويورك ولوس أنجلوس وسان فرانسيسكو، بنسبة 21.2%.

وسجلت تامبا وفينيكس وميامى أعلى ارتفاع سنوى فى الأسعار بين 20 مدينة فى مارس، حيث قفزت أسعار المنازل فى تامبا بنسبة 34.8% على أساس سنوى لتتفوق على أسعار فينيكس، التى سجلت زيادة بنسبة 32.4%، لتتصدر الارتفاع على الصعيد الوطنى لنحو سنوات.

وقال العضو المنتدب لشركة S&P DJI، كريج لازارا، فى بيان يوم الثلاثاء: "أولئك الذين كانوا يتوقعون تباطؤًا فى أسعار المنازل فى الولايات المتحدة سيضطرون إلى الانتظار لمدة شهر على الأقل"، مشيرًا إلى أن الأسعار فى جميع أنحاء البلاد وفى 20 من أكبر المناطق الحضرية نمت بأسرع معدل منذ أكثر من 35 عامًا.

وأوضح لازارا: "على الرغم من أنه يمكن للمرء أن يتنبأ بأن ارتفاع الأسعار سيبدأ فى التباطؤ، فإن توقيت التباطؤ يصعب التنبؤ به بدرجة أكبر، ويضيف: "أصبحت الرهون العقارية أكثر تكلفة حيث بدأ الاحتياطى الفيدرالى فى رفع معدلات الفائدة، مما يشير إلى أن بيئة الاقتصاد الكلى قد لا تدعم النمو غير العادى لأسعار المنازل لفترة أطول بكثير ".