كشف بنك QNB الأهلي، عبر صفحته الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك، عن مزايا قرض التمويل العقاري الذي يقدمه البنك من خلال مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري بعائد 3% أو 8% وبأطول فترة سداد تناسب كل احتياجات العملاء.

تفاصيل وشروط قرض التمويل العقاري من بنك QNB الأهلي 2024:

أولاً – مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بعائد 3%:
– يمنح التمويل للمصريين فقط.
– حرية اختيار فترة السداد التي تصل إلى 30 سنة لتتوافق مع قدراتك المالية.
– سعر عائد مدعوم 3 % يحسب على أساس متناقص.
– التأمين على حياة المقترض وعلى الوحدة طوال فترة التمويل مجاناً.
– توفير مقيمين معتمدين لتقييم الوحدة السكنية مجاناً.
– إمكانية الاختيار بين العديد من طرق السداد المناسبة لاحتياجاتك سواء كانت أقساط شهرية ثابتة أو متزايدة
– يتم تقسيط المصاريف الإدارية ومصاريف الصيانة طوال مدة القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
-يتم التعامل علي شهادات الدخل التي تتضمن لفظ صافي أو يتم خصم 20% من قيمة الدخل الإجمالي.

محددات الدخل:

1- محدودي الدخل (يتم التعامل من خلال صندوق التمويل العقاري).

– الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: الفرد الأعزب: 4,5 ألف جنيه، والأسرة: 6 آلاف جنيه.
– الحد الأقصى لسعر الوحدة (غير شامل وديعة الصيانة): وفقاً لما يحدده صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
– الدفعة المقدمة المسددة من العميل (كحد أدنى): 10% من إجمالي قيمة الوحدة.

2- متوسطي الدخل:

– الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: الفرد الأعزب: 13 ألف جنيه، والأسرة: 18 ألف جنيه.
الحد الأقصى لسعر الوحدة (غير شامل وديعة الصيانة): حتى 1,1 مليون جنيه، الدفعة المقدمة المسددة من العميل (كحد أدنى): 15% من إجمالي قيمة الوحدة.
وأكثر من 1,1 مليون جنيه وحتى 1,4 مليون جنيه: الدفعة المقدمة المسددة من العميل (كحد أدنى) 20% من إجمالي قيمة الوحدة.

محددات الوحدة محل التمويل:

– أن تكون الوحدة الممولة كاملة المرافق، كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
– أن تكون بغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحي أو الموسمي.
– تمويل الوحدة التي يرغب فيها العميل سواء كانت مسجلة أو قابلة للتسجيل, داخل او خارج المجتمعات العمرانية الجديدة.

ثانياً – قرض الإسكان “بيتك معانا ” للعملاء متوسطي الدخل بفائدة 8%:

– معدلات عائد مدعومة متناقصة طوال مدة القرض بواقع 8 % لمتوسطي الدخل وذلك وفقاً لشروط مبادرة البنك المركزي المصري.
– حرية اختيار فترة السداد التي تصل إلى 25 سنة لتتوافق مع قدراتك المالية.
– يمنحك تمويل يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة السكنية.
– حرية إختيار الوحدة التي ترغب فيها في ﻛﺎفة محافظات الجمهورية.
– التأمين على الحياة طوال فترة التمويل مجاناً.
– مقيّمين معتمدين لتقييم الوحدة السكنية مجاناً.
– إمكانية دمج دخل الزوج أو الزوجة للحصول على قيمة تمويل أعلى.

الخصائص:

– يُمنح التمويل للموطنين للمصريين فقط.
– مبلغ تمويل يصل إلى 2 مليون جنيه مصري.
– متاح للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة.

شروط الوحدة محل التمويل:

– أن تكون بغرض السكن الدائم وليست مرخصة للإسكان السياحي.
– لا يوجد حد اقصي لمساحة الوحدة.
– الحد الأقصى لقيمة الوحدة 2.5 مليون جنيه.
– أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
– أن تكون قيمة الدفعة المقدمة المسددة من العميل 20 % – كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.

الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري:

– للأعزب: يصل إلى 40,000 جنيه مصري.
– للأسرة: يصل إلى 50,000 جنيه مصري.
– الحد الأدنى للسن 21 سنة والحد الأقصى للسن عند نهاية مدة القرض 60 سنة للموظفين و65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة.