قال أحمد ترجم، الأمين العام المساعد لحزب حماة الوطن بمحافظة الجيزة، إن طرح الهيئة العامة للتنمية الصناعية 540 قطعة أرض صناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك بإجمالي 5.7 مليون متر مربع في 20 منطقة صناعية بـ 15 محافظة، هو ترجمة حقيقية لتكليفات الرئيس السيسي للحكومة بتحسين الوضع الاقتصادي وزيادة مساهمة القطاع الخاص، ويمثل خارطة طريق واضحة لدعم الصناعة الوطنية، وهو ما ثمنه الحزب منذ إعلان المهندس خالد هاشم وزير الصناعة عن هذا النظام.

وأوضح ترجم، أن النظام الجديد يمثل ثورة في فلسفة تخصيص الأراضي، فبدلا من تحميل المستثمر ثمن الأرض كاملا، يتم إتاحة الأرض بإيجار سنوي 5% فقط من سعر المتر وزيادة 10% سنويا مع مدة تصل إلى 21 عاما وإعادة تقييم كل 7 سنوات، بما يخفف الأعباء المالية الأولية ويسمح بتوجيه السيولة لإنشاء المصنع وشراء الماكينات وخطوط الإنتاج وبدء التشغيل الفعلي فورا، وهو ما يحتاجه شباب المستثمرين في الجيزة والصعيد.

وأضاف ترجم، أن الدولة وضعت ضوابط صارمة لضمان الجدية ومواجهة تسقيع الأراضي، ببرنامج زمني ملزم 24 شهرا من تاريخ استلام الأرض حتى استخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي، مقسم إلى 6 أشهر لرخصة البناء و12 شهرا لتنفيذ 100% من الأساسات و18 شهرا لإتمام الإنشاءات، مع إلغاء التخصيص وسحب الأرض حال الإخلال بأي مرحلة، وهو ما يضمن توجيه الأراضي للمشروعات الجادة فقط.

وأكد ترجم، أن الطرح يحقق عدالة صناعية وجغرافية غير مسبوقة، فهو يغطي 15 محافظة ويركز على 7 قطاعات استراتيجية تستهدف تقليل الواردات وزيادة الصادرات وهي الصناعات الدوائية والحيوية والهندسية وصناعة السيارات ومكوناتها والإلكترونيات والأجهزة الدقيقة والكيماوية ومواد البناء والغذائية والغزل والنسيج والملابس الجاهزة، مع تنوع المساحات لتناسب المشروعات الصغيرة والمتوسطة والكبرى، وهو ما يفتح الباب أمام أبناء الجيزة لإقامة مصانع في أكتوبر والواحات والصف وأطفيح.

وأشار ترجم، إلى أن ميزة التملك بعد التشغيل هي الأهم، حيث يحق للمستثمر بعد عام من التشغيل الفعلي التقدم بطلب التملك، ويتم خصم كل ما سدده كإيجار من إجمالي قيمة الأرض بالسعر المعتمد وقت الطلب، ثم سداد 25% من المتبقي وتقسيط الباقي على 3 أقساط سنوية، بما يعني أن الإيجار يتحول إلى استثمار وليس مصروفا ضائعا، وهو نظام معمول به في كبرى الدول الصناعية.

تابع ترجم، أن التقديم الرقمي الكامل عبر منصة مصر الصناعية الرقمية وإعلان النتائج خلال 15 يوما من غلق الباب عبر خطوات تشمل شراء كراسة الشروط واختيار الأرض من الخريطة وتقديم دراسة الجدوى وسداد مقدم الحجز إلكترونيا، يعكس نهج الدولة في الشفافية ومحاربة البيروقراطية، مؤكدا أن حزب حماة الوطن بالجيزة بقيادة النائب الدكتور نافع عبد الهادي سيتولى توعية المستثمرين وشباب الخريجين بهذه الفرصة من خلال أمانات الحزب بالمراكز، لأن هذا الطرح قادر على جذب أكثر من 30 مليار جنيه استثمارات وتوفير 100 ألف فرصة عمل مباشرة.