أصدر اللواء أحمد راشد، محافظ الجيزة، اليوم الثلاثاء، قراراً باعتماد المخطط التفصيلي للمنطقة الصناعية بناحية عرب أبو ساعد بمركز الصف، وذلك طبقا للقرار الجمهوري 618 لسنة 2020 ووفقاً للاشتراطات البنائية والتخطيطية المحددة.

وشمل قرار محافظ الجيزة تحديد الاشتراطات العامة للمنطقة طبقاً للوحة الرفع المساحي المعتمد فى 29 / 11 / 2023 ويتم التعامل معها طبقاً للاشتراطات والتراخيص الصادرة بها وفيما يخص أوضاع المصانع غير المقننة تؤول مسئولية تقنين أوضاعها على المحافظة بالإضافة إلى الالتزام بأبعاد وإحداثيات المنطقة الصناعية المدرجة طبقا للوحة الرفع المساحي للوضع الراهن المعتمد من المحافظة.

وضمت الاشتراطات العامة الالتزام بالقرار الجمهوري الخاص بتخصيص مساحة 6328 فدانا لصالح محافظة الجيزة وإعلان منطقة عرب أبو ساعد منطقة صناعية لصالح محافظة الجيزة والالتزام بالحصول على موافقات جميع الجهات والهيئات والوزارات المعنية والموافقات البيئية الخاصة بالمنطقة.

كما جاء فى قرار محافظ الجيزة، تحديد الاشتراطات التخطيطية والتى شملت الالتزام بمسطحات ونسب الأنشطة الواردة بالمخطط التفصيلي دون إجراء أي تغييرات أو تعديلات وعدم إقامة أى مبان بغرض الاستعمال السكنى داخل قطع الأراضي المخصصة للاستعمال الصناعى والتزام جميع المنشآت القائمة بالاشتراطات البيئية الخاصة بطبيعة كل نشاط صناعى وتنفيذ استراتيجية الوقاية والمكافحة ضد أخطار الحرائق وتنفيذ شبكات البنية الأساسية طبقاً للأكواد المصرية.

وحدد قرار محافظ الجيزة ألا يزيد الحد الأقصى لطول البلوك الصناعي عن 350م وألا تقل واجهه قطعة الأرض الصناعية عن 20م وألا يزيد عمق قطعة الأرض عن ضعفي واجهتها، بالإضافة إلى أنه يمنع عمل شوارع ذات نهايات مغلقة من المناطق الصناعية ولا يقل عرض الطريق عن 15م ومراعاة اتصال شبكة الطرق داخل المنطقة مع توفير ساحات وأرصفة للشحن والتفريغ وعدم انتظار السيارات.

وحدد محافظ الجيزة في قراره الاشتراطات البنائية والتي تتراوح النسبة البنائية إلى 40 % : 70 % من مساحة الأرض الكلية طبقا لقرار وزير التجارة والصناعة وطبقا للنسب البنائية المحددة للمشروعات ذات الطبيعة الخاصة.