خط أحمر
الثلاثاء، 11 مايو 2021 04:10 مـ
خط أحمر

صوت ينور بالحقيقة

رئيس مجلس الإدارة محمد موسىنائب رئيس مجلس الإدرةأميرة عبيد

رئيس مجلس الإدارة محمد موسىنائب رئيس مجلس الإدرةأميرة عبيد

مستشارك القانوني

3 ضوابط لتراخيص البناء الجديدة

خط أحمر

مع بدء تطبيق منظومة جديدة للاشتراطات البنائية اليوم ، للحد من ظاهرة البناء العشوائي والتعدي علي الشوارع والأراضي، وتنفيذ ميكنة كاملة لمنظومة التراخيص بالكامل وضعت الحكومة 3 ضوابط لتراخيص البناء الجديدة و5 شروط لمساحات قطع البناء تقوم وزارة التنمية المحلية بتطبيقها علي التراخيص الجديدة تعرف عليها :

الضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية علي مستوي المدن:

لا يسمح بالتراخيص الجديدة للانشغالات والأنشطة غير السكنية بالمباني السكنية، كما لا يسمح بتغير نشاط الوحدات السكنية لغير الاستخدام السكني.

أولا: الارتفاعات

أولا -عرض الشارع أقل من ٨ أمتار أقصي ارتفاع له ١٠ أمتار عبارة عن ارضي و٢دور .

ثانيا- عرض الشارع من ٨-١٢ مترا أقصي ارتفاع ١٣مترا عبارة عن أرضي و٣ أدوار

ثالثا- عرض الشارع اكبر من ١٢ مترا أقصي ارتفاع ١٦ مترا عبارة عن أرضي و٤ أدوار .

مع مراعاة أن الارتفاع الأقصى البدروم ١,٥من الصفر المعماري ، وعدم الإخلال بالقواعد المنظمة الصادرة من جهات الاختصاص للأنشطة المختلفة.

ثانيا: مساحات قطع الأراضي ونسب البناء للمباني السكنية ما يلي :

١-قطع الأراضي التي تبلغ مساحتها ١٧٥ متر يتم البناء بنسبة ١٠٠٪بدون ردود .

٢- قطعي الأراضي التي تزيد مساحتها عن ١٧٥متر يتم السماح بالبناء علي ٧٠٪ كحد أقصى مع الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي (من جانب واحد علي الأقل) بما لا يقل عن ٢,٥ متر علي أن تحمل قطعة الأرض الملاصقة حق الارتفاق بضلع التماس بما لا يقل عن ٢,٥ متر .

٣- لا يقل عرض وجهة الأرض عن ٨,٥ متر

٤- الحد الأقصى لبناء قطعة الأرض للمبني السكني الواحد ٤٢٠٠ متر مربع .

٥- الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة والخاصة يتم الرجوع الضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط .

مراعاة الالتزام بالكود المصري لأماكن إيواء السيارات ويتم احتساب درجة ميل مدخل ومخارج الجراجات من حد الملكية .

ضوابط تراخيص البناء الجديدة خط أحمر

أسعار العملات

العملةشراءبيع
دولار أمريكى​ 15.698615.7986
يورو​ 17.179017.2947
جنيه إسترلينى​ 19.461619.5808
فرنك سويسرى​ 16.256216.3614
100 ين يابانى​ 14.599314.6936
ريال سعودى​ 4.16854.1973
دينار كويتى​ 50.107350.5232
درهم اماراتى​ 4.27354.3015
اليوان الصينى​ 2.21032.2272

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 781 إلى 785
عيار 22 716 إلى 720
عيار 21 683 إلى 687
عيار 18 585 إلى 589
الاونصة 24,276 إلى 24,418
الجنيه الذهب 5,464 إلى 5,496
الكيلو 780,571 إلى 785,143
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى
CIB
الاهلي