• الرئيسية
• اقتصاد

يرصد "خط أحمر" في هذا التقرير التالي تفاصيل وشروط وأوراق الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك قناة السويس 2021.

ويقدم بنك قناة السويس قرض التمويل العقاري للأفراد الموظفين وأصحاب المهن الحرة والأنشطة وأصحاب المعاشات، متوسطي ومحدودي الدخل بغرض شراء الوحدات السكنية وفقا لمبادرة البنك المركزي، وتصل قيمة القرض إلى 85% من قيمة الوحدة السكنية، وبحد أقصى 2250000 جنية، إضافة إلى أطول فترة سداد القرض، والتي تصل إلى 20 سنة.

ويقدم بنك قناة السويس قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل وفقا لمبادرة البنك المركزي، وتتمثل تفاصيل القرض في النقاط التالية:

• قيمة القرض: مبلغ تمويل يصل حتى 85% من قيمة الوحدة

• حد أقصى لسعر الوحدة 165000 جنيه.

• فترة السداد: مدة تمويل تصل حتى 20 سنة.

• وثيقة تأمين على حياة المقترض مجانا طوال مدة القرض.

• وثيقة تأمين على الوحدة المراد تمويلها مجانا ضد مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية.

• سعر عائد ثابت طبقا لمبادرة البنك المركزي (7% متناقص سنويا).

ويتيح بنك قناة السويس قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل بشروط بسيطة وميسرة وفقا لمبادرة البنك المركزي، وتتمثل الشروط في النقاط التالية:

• يحق للعميل الاستفادة من المبادرة الوحدة سكنية واحدة فقط وبشرط عدم استفادة العميل من مبادرة التمويل االعقاري السابقة، بغض النظر عن أي قروض عقارية تم أو سيتم الحصول عليها من قبل العميل خارج إطار المبادرة.

• تمويل وحدة سكنية كاملة التشطيب مدعمة عن طريق صندوق التمويل العقاري لمحدودي الدخل.

• الحد الأقصى للدخل الشهري: لا يزيد عن 4200 جنيه للأعزب، و5700 جنيه للمتزوج.

• أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

كما يقدم بنك قناة السويس قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل وفقا لمبادرة البنك المركزي، وبحد أقصى 2.25 مليون جنيه للوحدة، وتتمثل تفاصيل القرض في النقاط التالية:

• قيمة القرض: يصل إلى 1800000 جنيه (ما يعادل 80% من قيمة الوحدة).

• حد أقصى لسعر الوحدة 2250000 جنيه.

• فترة السداد: مدة تمويل تصل حتى 20 سنة.

• سعر عائد ثابت طبقا لمبادرة البنك المركزي (8% متناقص سنويا).

كما يقدم بنك قناة السويس قرض التمويل العقاري لمحدودي الدخل بشروط بسيطة وميسرة وفقا لمبادرة البنك المركزي، وتتمثل الشروط في النقاط التالية:

• يحق للعميل الاستفادة من المبادرة لوحدة سكنية واحدة فقط وبشرط عدم استفادة العميل من مبادرة التمويل العقاري السابقة، بغض النظر عن أي قروض عقارية تم أو سيتم الحصول عليها من قبل العميل خارج إطار المبادرة.

أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للعميل: 40000 جنيه للأعزب، و50000 جنيه للمتزوج.

فائدة التمويل العقاري في بنك قناة السويس 2021 يحدد بنك قناة السويس الفائدة على قرض التمويل العقاري وفقا للدخل الشهري للعميل، ونوع المهنة أو الوظيفة ، وإمكانية تحويل الراتب للبنك من عدمها، وتأتي فائدة التمويل العقاري في بنك قناة السويس، كالتالي:

• مبادرة محدودي الدخل: 7% متناقصة سنويا.

• مبادرة متوسطي الدخل: 8% متناقصة سنويا.

مميزات التمويل العقاري من بنك قناة السويس

يقدم بنك قناة السويس قرض التمويل العقاري بمزايا عديدة، بأقل مصاريف إدارية، وتأمين مجاني على الحياة إضافة إلى إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب، وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني، ويمكن حصر مميزات التمويل العقاري في بنك قناة السويس، فيما يلي:

• وثيقة تأمين على حياة المقترض مجانا طوال مدة القرض.

• وثيقة تأمين على الوحدة المراد تمويلها مجانا ضد مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية.

• إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (في حالة عمل الزوجة).

• إمكانية منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى يجب أن تكون مسجلة في الشهر العقاري).

• إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.

ويحدد بنك قناة السويس بعض المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري، وتتمثل هذه الأوراق في المستندات التالية:

• صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي.

• أصل فاتورة المرافق (مياه/كهرباء /غاز) آخر 3 أشهر.

• المستندات للموظفين بضمان تحویل.

• خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد.

• طلب تحويل راتب أو القسط الشهري غير قابل للإلغاء (في حالة تحويل الراتب/القسط)۔

• وثيقة التحقق من التأمينات الاجتماعية إذا لم تكن واضحة في وثيقة التحقق من الراتب أو الهوية.

المستندات للموظفين

• خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد أو خطاب مفردات مرتب، إضافة إلى كشف حساب بنكي لأخر 3 أشهر

موقعة ومختومة من بنك التعامل.

• وثيقة التحقق من التأمينات الاجتماعية إذا لم تكن واضحة في وثيقة التحقق من الراتب او الهوية.

أصحاب الشركات والمهن الحرة:

• مستخرج حديث من السجل التجاري لأصحاب الشركات أو تصريح مزاولة مهنة وكارنيه النقابة وترخيص

منشأة لأصحاب المهن الحرة والأطباء.

• صورة من البطاقة الضريبية.

• كشف حساب بنكي لأخر 6 أشهر.